都心の街並みを望む開放的な眺望です。空を近くに感じながら、気分転換やくつろぎの時間を楽しむことができる住まいです。
専有面積88.46m2・3LDK+WIC・SICの間取りの北西角部屋です。約22.63m2のルーフバルコニー付きで、都心方向を望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。
2025年に共用部の大規模修繕工事実施した管理体制が良好なマンションです。ペット飼育可能（使用細則有）です。
デザインやマテリアルにこだわり、気品と洗練を纏った居住空間です。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
リビングダイニングには床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさまが一年中快適にお過ごしいただけます。
フローリングは木の温もりと美しさ、上質感を味わえる床材を採用しました。空間を心地よさで包みます。
お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなシステムキッチンです。壁付けになっているので、お手入れがしやすく収納力が高い点もメリットです。
背面にはキッチンとお揃いでスタイリッシュなカップボードを備え付けました。家電や食器等を収納し生活感を隠しつつ、配膳や片付けにも便利で機能的な設備です。
リビングダイニングへと続くガラス扉が、空間に軽やかな抜け感と奥行きをもたらします。また、空間の広がりを感じられる美しいデザインです。
調光・調色システムにより、明かりの色や明るさを自由に調整できる浴室です。気分や時間帯に合わせて、心地よい入浴空間を演出します。
三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えている洗面化粧台です。ミドルミラー付きのため、背の低いお子様も鏡を見ながら歯磨き等の動作が可能です。
タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。タンクのお掃除が不要で家事が楽になります。また、収納棚や手洗い水栓があり便利で機能性も高い空間です。
主寝室としても快適にお過ごしいただける洋室1です。のびやかにプライべート時間を満喫できるお部屋です。
洋室1には大容量のウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣類をたっぷり収納いただけます。
心地よい時間が流れる洋室2は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
洋室3は温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙がやわらかい雰囲気を演出しています。
約22.63m2のルーフバルコニーがあるお部屋です。室内と外が緩やかに繋がる設計で、豊かな採光と風の通り道を創り出します。
バルコニーから広がる青空を眺めてほっと一息、リフレッシュスペースにご活用いただけそうです。
人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な可動棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。
大きな窓の先に緑を望む共用部です。木の温もりを感じる落ち着いた空間で、住まう方をやさしく迎えてくれます。
日勤の管理人さんによって整えられた玄関前です。清掃が行き届いた様子から管理体制の良さが伺えます。
手入れの施された植栽が安らぎの居住空間へ誘うエントランスです。植栽は綺麗に整られ、毎日気持ちよく出入りできそうです。
ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩3分。 280m
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
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中古マンション
グランドメゾン三軒茶屋プレイス 703
東京都世田谷区若林一丁目
19,980万円
支払い目安：
57.1
万円/月東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
88.46㎡ / 3LDK
2011年築 / 7階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80959-3740
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆約22m2のルーフバルコニー付き・都心方向を望む開放的な眺望・北東角部屋・約17帖の広々LDK・LDに床暖房・収納豊富なWIC付き・ペット飼育可（細則有）・2025年共用部大規模修繕工事…
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.3帖
洋室 6.8帖
洋室 7.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 88.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 備考 | 専有面積88.46m2・3LDK+WIC・SICの間取りの北西角部屋です。約22.63m2のルーフバルコニー付きで、都心方向を望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、省エネ給湯器、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン1基、LD床暖房マット新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立若林小学校(900m)、世田谷区立世田谷中学校(1,020m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 病院(1,120m)、公園(1,880m)、世田谷若葉幼稚園(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 703 |
| 価格 | 19,980万円 |
| 管理費等 | 19,020円 |
| 修繕積立金 | 15,920円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 88.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:25000円 料金最大:33000円 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区若林一丁目20-8 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円、オプティキャスト施設料/月：550円、駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設(株) ルーフバルコニー面積：22.63m2 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■約22m2のルーフバルコニー付き ■北東角部屋 ■都心方向を望む、開放的な眺望 ■LDにアクセントタイル ■LDにビルトインエアコン有 ■LDに床暖房マット新規設置 ■1620サイズのバスルーム ■調光調色システム付ユニットバス ■タンクレストイレ ■全居室収納有 ■ペット飼育可（使用細則有） ■ホテルライクな内廊下設計 ■若林小学校まで徒歩13分 ■若林中学校まで徒歩13分 ■トップ若林店まで徒歩4分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月23日 終了日：2026年07月27日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005083 |
| 自社管理番号 | B00277-002125 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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